Energieffektivitet i smarte bygninger

Informatec Digital » Ressurser » Energieffektivitet i smarte bygninger

Energieffektivitet i smarte bygninger har blitt en topprioritet for bedrifter, offentlige etater og mange eiendomseiere. Det handler ikke bare om å spare på strøm- eller gassregninger: det handler om å forbedre komforten, redusere utslipp og maksimere fordelene med teknologier som kunstig intelligens, tingenes internett (IoT) og avansert bygningsautomasjon.

I de senere årene har bygninger utviklet seg fra å være rene beholdere for aktivitet til strategiske ressurser innenfor energiomstillingen . Takket være sensorer, digitale plattformer og sentraliserte bygningsstyringssystemer (BMS) kan en bygning reagere i sanntid på hva som skjer inne og i omgivelsene: justere klimakontrollen, optimalisere bruken av fornybar energi, forutse havarier og tilpasse belysningen i henhold til belegg og naturlig lys, blant mange andre funksjoner.

Energieffektivitet som en prioritet i infrastrukturomstillingen

Nyere internasjonale studier om infrastruktur fremhever at energieffektivitet i anlegg og bygninger har blitt den fremste prioriteten for organisasjoner som ønsker å dekarbonisere og forbedre sin konkurranseevne. For bare noen få år siden hadde det en sekundær posisjon, men i dag blir det sett på som en kritisk faktor for å holde kostnadene under kontroll og nå klimamål.

Ifølge Siemens' rapport Infrastructure Transition Monitor 2025 sier mer enn halvparten av de spurte lederne at de planlegger å øke investeringene sine i energieffektivitet, smarte bygningsteknologier og elektrifisering av anlegg på kort sikt. Mer spesifikt har 57 % til hensikt å investere mer i effektivitet, 55 % i smarte bygningsteknologier og 54 % i elektrifisering av oppvarming og kjøling.

Den samme studien viser at mange organisasjoner anser fornybar energiproduksjon på stedet og elektrifisering av oppvarming og kjøling som modne eller avanserte stadier. Med andre ord er de ikke lenger «pilotprosjekter», men løsninger som rutinemessig integreres i nye utbygginger og større renoveringer.

Prioriteten er ikke bare miljømessig: større energieffektivitet gir en betydelig reduksjon i driftskostnadene gjennom hele bygningens levetid. I en situasjon med ustabile energipriser blir det et sentralt element for konkurranseevne å ha anlegg som utnytter hver kWh som forbrukes bedre og som maksimerer bruken av fornybare kilder.

Likevel påpeker den samme rapporten at til tross for at mange moderniseringer gir en solid avkastning på investeringen (ROI) , fortsetter selskaper og enheter å møte et betydelig «finansieringsgap» som hindrer energirehabilitering, automatisering og digitaliseringsprosjekter i bygninger.

Økonomiske utfordringer og nye finansieringsmodeller: fra investeringskostnader til driftskostnader

En av de største hindringene for å øke energieffektiviteten i smarte bygninger er den opprinnelige investeringskostnaden . Modernisering av utstyr, installasjon av sensorer, utplassering av et komplett BMS eller integrering av avanserte AI-løsninger representerer en betydelig utgift som mange organisasjoner ikke er i stand til å betale på én gang.

De viktigste hindringene som er identifisert inkluderer mangel på tilgjengelig kapital, stigende energipriser og høye kostnader for ny teknologi . I mange tilfeller forverres dette av vanskeligheten med å kvantifisere fremtidige besparelser på en pålitelig måte, noe som kompliserer intern godkjenning av storskala effektiviseringsprosjekter.

For å løse dette problemet har noen ledende leverandører begynt å tilby energi-som-tjeneste (EaaS) -modeller. Med denne tilnærmingen blir store kapitalutgifter (CapEx) omgjort til driftskostnader (OpEx) knyttet til målbare resultater, som energibesparelser eller reduksjoner av _CO2- utslipp.

Disse ordningene innebærer kontrakter basert på garanterte energibesparelser og mål for utslippsreduksjon . På denne måten er finansieringen avhengig av kontantstrømmene som genereres av selve prosjektet: selskapet eller eieren betaler for tjenesten med de oppnådde besparelsene, med større økonomisk sikkerhet og uten å måtte binde opp like mye kapital på forhånd.

Denne typen løsninger akselererer renoveringen av varme-, ventilasjons-, klimaanleggs-, belysnings-, overvåkings- og solcelleanlegg, ettersom de reduserer økonomisk risiko og forenkler prosjektgjennomføring selv i budsjettbegrensede miljøer. På mellomlang sikt er kombinasjonen av energi som en tjeneste (EaaS) med smarte teknologier klar til å bli en av de kraftigste driverne for modernisering av eksisterende bygninger.

Digitalisering og data: den stille motoren i smartbygg

Digitale teknologier har blitt ryggraden i den nye generasjonen av bygninger. Mer enn halvparten av organisasjonene som ble spurt i nyere studier mener at digitalisering har en sterk eller transformerende innvirkning på energieffektivitet , og et betydelig antall forventer også reduksjoner i driftskostnader takket være disse verktøyene.

Imidlertid rapporterer bare rundt 50 % av organisasjonene at de har tilstrekkelige data av høy kvalitet til å ta informerte beslutninger om dekarbonisering og energihåndtering. Denne mangelen på detaljert informasjon om forbruk, ytelse og utslipp gjør det vanskelig å prioritere investeringer, planlegge renoveringer eller implementere optimale vedlikeholdsstrategier.

Svaret ligger i å ta i bruk bygningsspesifikke teknologier: sensorer, avanserte målesystemer, energistyringsplattformer, omfattende BMS og sanntidsovervåkingsløsninger. Alt dette er koblet til et analyselag (ofte basert på stordata og maskinlæring ) som er i stand til å transformere data til handlingsrettet innsikt.

For bygningsforvaltere og driftsledere tilbyr digitalisering en viktig fordel: fullstendig åpenhet om bygningens energiytelse . Å vite hvor mye hvert område, utstyr eller installasjon forbruker, på hvilke tider av døgnet og under hvilke forhold, lar dem identifisere ineffektivitet, sammenligne seg med referansepunkter og ta beslutninger basert på solide tekniske og økonomiske prinsipper.

Videre er godt registrerte historiske data grunnlaget for å utvikle prediktive vedlikeholdsstrategier , automatisk justering av klimaanleggets settpunkter, eller til og med forutse hvilken innvirkning endringer i belegg eller fornybar produksjon vil ha på bygningens totale forbruk.

Hvordan måles energieffektiviteten til en bygning?

En bygnings energieffektivitet er ikke et abstrakt konsept: det måles med kvantifiserbare indikatorer som muliggjør sammenligninger mellom bygninger og en vurdering av effekten av forbedringer. Den grunnleggende målestokken er vanligvis energiforbruket i løpet av et år, uttrykt i kWh per kvadratmeter brukbart gulvareal (kWh/m²·år), tatt i betraktning standard bruk og bruksforhold.

I det spanske og europeiske regelverket brukes også de årlige CO2-utslippene per kvadratmeter, målt i kgCO2/m²·år, som hovedindikator _. Basert på denne _verdien og andre komplementære indikatorer beregnes bygningens energiklassifisering, representert av den kjente A til G-merkingen.

En bygning med A-vurdering regnes som svært effektiv, og bruker opptil 90 % mindre energi enn en bygning med lavest vurdering. Denne forskjellen påvirker ikke bare energiregninger og klimaet, men også eiendommens verdi, dens attraktivitet for leietakere og dens image hos investorer og andre brukere.

Ytterligere indikatorer inkluderer data som årlig ikke-fornybar primærenergibruk , oppvarmings- og kjølebehov og effektiviteten til oppvarmings- og kjølesystemer. Alt dette brukes i standardiserte beregningsmodeller som muliggjør simulering av en bygnings energiytelse under sammenlignbare forhold.

I praksis er en av de største forskjellene mellom et tradisjonelt bygg og et smartbygg at i sistnevnte kan disse indikatorene overvåkes kontinuerlig og i sanntid , ikke bare estimeres fra månedlige eller årlige fakturaer. Dette åpner døren for mye mer dynamisk og proaktiv styring.

Arkitektonisk design som grunnlag for effektivitet

Før vi diskuterer sensorer, AI eller automatisering, er det verdt å huske at den primære muligheten til å spare energi ligger i selve bygningens design . Orientering, termisk konvolutt, eksponering for sollys og vind, og materialvalg har alle en betydelig innvirkning på behovet for oppvarming, kjøling og belysning.

En grundig analyse av arkitekturen muliggjør optimalisering av elementer som isolasjon av fasader, tak og gulv , kvaliteten på vinduer (ideelt sett med doble eller triple glass), lufttetthet av snekkerverk og dører, og behandling av kuldebroer som kan forårsake uønsket varme- eller kuldetap.

Det er også viktig å sjekke alle punktene der det kan være sløsing med energiressurser : varmtvannslekkasjer, belysning som står på i tomme områder, utstyr i permanent standby, overdimensjonerte ventilasjonssystemer eller klimaanlegg som er i drift utenom faktisk brukstid.

Denne «passive» tilnærmingen til effektivitet – fokusert på å redusere energibehovet gjennom god arkitektur og en nøye utformet bygningskonvolutt – er grunnlaget for enhver kraftig bærekraftsstrategi. På dette fundamentet bygges deretter lag med automatisering og digitalisering, som muliggjør spranget til smarte bygninger.

Med andre ord kombinerer et virkelig effektivt smartbygg passiv effektivitet (design og konstruksjon) med aktiv effektivitet (teknologi og styring) , slik at begge forsterker hverandre og ikke er begrenset til isolerte områder.

Viktige tiltak for å forbedre energieffektiviteten i en bygning

For å forvandle en konvensjonell bygning til en mye mer effektiv en, er et sammenhengende sett med tiltak nødvendig. Noen av de viktigste involverer forebyggende vedlikehold av varme- og kjølesystemer . En dårlig justert kjele eller skitne klimaanlegg kan øke energiforbruket betydelig uten at noen merker det daglig.

Å kjenne levetiden til energiutstyr hjelper med å planlegge utskifting på en ordnet måte. For eksempel kan en kjele vare i rundt 10–15 år med riktig vedlikehold, men etter et visst punkt kan det være mer kostnadseffektivt å erstatte den med en mer effektiv modell enn å fortsette å reparere den.

En annen viktig mekanisme er integrering av fornybar energi, som for eksempel solceller , gjennom solcellepaneler på tak eller fasader. Disse systemene muliggjør generering av noe av elektrisiteten bygningen trenger på stedet, noe som senker regningen og reduserer karbonavtrykket knyttet til forbruket.

Samtidig er det lurt å bytte ut gamle lysarmaturer med høyeffektiv LED-teknologi , som bruker mindre energi og genererer nesten ingen varme. Kombinert med tilstedeværelsessensorer og dimmesystemer basert på naturlig lys, slås lysene bare på når og der det er behov for det.

Alt dette forsterkes av digitaliseringen av bygningen for optimalisert energistyring . Et godt overvåkingssystem gjør det mulig å oppdage unormale forbruksmønstre og implementere strategier for kontinuerlig forbedring, i stedet for bare å reagere når en uventet høy regning kommer.

Fra tradisjonell bygning til smart bygning: sanntidskontroll

I de fleste tradisjonelle bygninger vet eierne først sitt faktiske energiforbruk når de mottar regningen – det vil si etterpå og uten handlingsrom . På det tidspunktet kan ingenting gjøres for å redusere utgiftene for den perioden; de kan bare betale og håpe at den påfølgende måneden blir bedre.

I et smart bygg er det derimot mulig å overvåke forbruket av strøm, gass og andre ressurser i sanntid for hver sone eller system. Denne umiddelbare oversikten gir mulighet for umiddelbar handling: å endre klimakontrollinnstillinger, justere belysning, omorganisere driftsplaner eller sjekke utstyr som bruker mer strøm enn forventet.

Implementering av et bygningsstyringssystem (BMS) gir en sentral plattform for integrert kontroll av alle energiressurser . Takket være tilkoblede sensorer mottar BMS-et data om temperatur, fuktighet, belegg, strømningshastigheter, strømforbruk og mer, og utfører automatiske handlinger eller handlinger veiledet av bygningsforvalteren.

Typiske funksjoner i en smart bygning inkluderer intelligent klimakontroll , regulering av innetemperaturen basert på belegg, utevær og tidsplan, eller automatisk justering av ventilasjon i henhold til inneluftkvalitet målt av sensorer.

På samme måte kan optimaliserte vanningssystemer styres i idrettsanlegg eller anlagte områder, basert på planlegging, jordfuktighet og værmeldinger. Fotovoltaisk energi kan også kontrolleres for å prioritere bruken av elektrisitet generert på stedet fremfor strøm fra nettet, noe som maksimerer besparelsene.

Smarte bygninger muliggjør også sentral koordinering av reklametavler og informasjonstavler i områder som rådhus eller sykehus, aktivering av dem kun når det er nødvendig, samt overvåking av ladestasjoner for elbiler, analyse av historiske data for å avgjøre om det er nødvendig å utvide antallet ladepunkter eller omfordele dem i henhold til faktisk etterspørsel.

Integrerte handelsplattformer: Nexus Integra-saken

For å administrere hele dette økosystemet av systemer og enheter, velger mange organisasjoner integrerte driftsplattformer som lar dem visualisere, analysere og kontrollere bygningsenergi og -tjenester fra ett enkelt miljø . Disse løsningene fungerer som «hjernen» i infrastrukturen.

Et godt eksempel er Nexus Integra, en plattform utviklet for å sentralisere administrasjonen av forsyningstjenester, belysning, klimaanlegg, vanning, videoovervåking, adgangskontroll, parkering, Wi-Fi, informasjonstavler og avfallshåndtering , blant mange andre tjenester. Alle disse elementene kobles til én digital plattform, noe som forenkler kontroll og analyse.

Filosofien bak disse løsningene er at bygningssjefen kan ha et 360-graders overblikk i sanntid , få tilgang til historiske data, opprette automatiseringsregler og generere detaljerte rapporter uten å måtte hoppe fra én programvare til en annen eller manuelt kryssreferere regneark.

Med denne tilnærmingen er det mulig å kombinere bygningens «passive» energieffektivitet (god isolasjon, optimalisert design, passende materialer) med aktiv energieffektivitet drevet av teknologi , og dermed oppnå ytelsesnivåer som er vanskelige å oppnå med frakoblede systemer.

Videre legger disse plattformene til rette for samarbeid mellom tekniske team, bærekraftsledere og ledelse, ettersom de gjør det mulig å oversette komplekse data til tydelige indikatorer og handlingsrettede beslutninger , noe som støtter dekarboniseringsstrategier og mellomlange og langsiktige investeringsplaner.

Hva er egentlig et smart bygg, og hvordan fungerer det?

Et smart bygg kan defineres som et som integrerer innovative teknologier for å optimalt administrere sine anlegg og energiforbruk , og dynamisk tilpasser seg brukerbehov og miljøforhold. Selv om det ofte forbindes med store kommersielle komplekser, gjelder konseptet også for mindre bygninger og til og med boliger.

EUs direktiv om bygningers energiytelse innlemmer eksplisitt konseptet smarte bygninger . Det knytter dette konseptet til effektiv energibruk, integrering av fornybare energikilder og sikker utveksling av bygningsdata med interessenter (eiere, forvaltere, brukere, offentlige myndigheter osv.).

Innenfor denne rammen foreslås det å opprette en smart beredskapsindikator , som vil måle en bygnings evne til å bruke informasjonsteknologi, automatisering og elektroniske systemer for å tilpasse seg beboerne og strømnettet, og dermed forbedre energieffektiviteten og den generelle ytelsen.

Formålet med denne indikatoren er todelt: for det første å øke bevisstheten blant eiere og brukere om verdien av automatisering og elektronisk overvåking , og for det andre å bygge tillit til de reelle besparelsene disse teknologiene gir. Målet er at digitalisering ikke lenger skal oppfattes som noe «ekstra», men i stedet bli sett på som en strukturell komponent i bygningskvalitet.

Når det gjelder drift, er smarte bygninger avhengige av installasjon av sensorer i utstyr og systemer (VVS, belysning, heiser, sikkerhet, vanning osv.), som registrerer sanntidsdata om variabler som temperatur, fuktighet, belegg, CO2-nivåer _, strømforbruk eller luftkvalitet.

Disse dataene overføres via nettverket til et sentralt system eller BMS, som analyserer dem og tar beslutninger automatisk eller halvautomatisk . På denne måten justerer bygningen driften til enhver tid til interne og eksterne forhold: regulering av ventilasjon i henhold til luftkvalitet, tilpasning av varme- og kjølekapasitet til belegg, koordinering av belysning med naturlig lys og styring av tilgjengelig energilagring.

Tilkobling, miljøeffektivitet og automatisering: grunnpilarene i smarte bygninger

Den første viktige egenskapen til et smart bygg er tilkoblingen mellom rommene, systemene og fasilitetene . Takket være et robust kommunikasjonsnettverk kan enheter utveksle informasjon og handle på en koordinert måte, noe som mangedobler mulighetene for optimalisering.

Denne tilkoblingen er avhengig av teknologier som tingenes internett (IoT) , stordata, skytjenester, maskinlæring og kunstig intelligens . Disse fremskrittene muliggjør transport og behandling av enorme datamengder på svært kort tid, noe som var utenkelig for bare noen få tiår siden i byggesektoren.

Den andre søylen er miljøeffektivitet som et sentralt mål . Teknologien bak et smartbygg søker å maksimere energibesparelser, administrere ressurser (vann, energi, materialer) effektivt, minimere avfall og redusere miljøavtrykket, samtidig som man sikrer sikkerhet, komfort og tilgjengelighet for beboerne.

Sanntidsinformasjon gjør det mulig å justere oppvarming, kjøling, ventilasjon og belysning til faktiske behov, noe som forhindrer overdimensjonering og svinn. For eksempel kan strømmen av frisk luft moduleres i henhold til antall personer i et rom, eller nivået av kunstig lys kan justeres i henhold til solstrålingen til enhver tid.

Den tredje søylen er avansert automatisering . Digitale sensorer fanger kontinuerlig opp data som sendes til det sentrale systemet, hvor de tolkes for å utføre handlinger automatisk. Resultatet er kontinuerlig drift som tilpasser seg bygningens faktiske behov uten behov for konstant menneskelig inngripen.

I store kommersielle bygninger – som bedriftskontorer, sykehus, kjøpesentre, stadioner eller offentlige bygninger – omfatter automatisering dessuten kraftige sikkerhets-, adgangskontroll- og branndeteksjonssystemer , som drar nytte av den samme logikken for overvåking og rask respons på hendelser eller avvik.

Nøkkelteknologier: AI, IoT, sensorer, hjemme- og bygningsautomasjon

Innenfor økosystemet til et smart bygg spiller kunstig intelligens en stadig viktigere rolle . Gjennom maskinlæringsalgoritmer kan systemer identifisere forbruksmønstre, forutsi etterspørsel, forutse havarier eller anbefale driftsjusteringer uten behov for å manuelt programmere alle mulige scenarioer.

Tingenes internett (IoT) muliggjør interoperabilitet mellom enheter fra forskjellige produsenter , og kobler dem til én plattform som forenkler fjernkontroll og dataintegrasjon. Takket være standardiserte kommunikasjonsprotokoller er det mulig å legge til nye enheter relativt enkelt og lage komplekse rutiner som involverer belysning, klimaanlegg, persienner eller sikkerhetssystemer samtidig.

Sensorer utgjør bygningens «digitale hud». Disse inkluderer blant annet sensorer for tilstedeværelse, temperatur, fuktighet, belysning, luftkvalitet, vannkvalitet, energiforbruk og bevegelsesdeteksjon . Disse kablede eller trådløse enhetene sender kontinuerlig informasjon til sentralsystemet, som bruker den til å optimalisere den generelle ytelsen.

Skillet mellom hjemmeautomasjon og bygningsautomasjon bidrar til å avklare problemstillingen: hjemmeautomasjon refererer til automatisering i boliger , mens bygningsautomasjon gjelder ikke-boligbygg . I hus og leiligheter tillater hjemmeautomasjon for eksempel automatisk heving og senking av persienner, av- og påkobling av varme fra en mobiltelefon, regulering av belysning med stemmeassistenter eller simulering av tilstedeværelse for å øke sikkerheten.

I kontorbygg, hoteller, utdanningssentre eller helseinstitusjoner fokuserer bygningsautomasjon på å optimalisere energi, sikkerhet og komfort i stor skala . Siden energiforbruket er mye høyere enn i eneboliger, er potensialet for besparelser også betydelig, og smarte systemer kan tjene inn investeringen på relativt korte perioder.

Fordeler og utfordringer med automatisering i boliger og store bygninger

Hjemmeautomasjon, selv om det er i mindre skala enn i kommersiell sektor, kan gi betydelige besparelser. Mange studier viser at hjemmeautomasjon øker brukernes bevissthet om energiforbruket , noe som i seg selv fører til mer rasjonell energibruk og reduksjoner på mellom 25 % og 30 % i visse tilfeller, avhengig av de integrerte funksjonene.

Konteksten spiller imidlertid en rolle. I sør-europeiske land, hvor oppvarmingsforbruket i boliger vanligvis er lavere enn i kaldere regioner, kan avkastningen på investeringen i rent energieffektiv hjemmeautomatisering være mer begrenset. I noen tilfeller kan kostnaden for et komplekst hjemmeautomatiseringssystem overstige de økonomiske besparelsene som oppnås over installasjonens levetid, så det er lurt å analysere hvert tilfelle nøye.

Når det gjelder høyenergibygg (kontorer, hoteller, sykehus osv.), har automatisering en mye større innvirkning når det gjelder absolutte besparelser , på grunn av bruksskalaen. Her er potensialet for å redusere forbruk og utslipp svært høyt, og investeringer er lettere å rettferdiggjøre, både med tanke på avkastning og bedriftens bærekraftsmål.

En av de praktiske utfordringene i boligmiljøer er brukeropplevelsen av kontrollgrensesnitt . Det er ikke alltid mer effektivt å måtte bruke en smarttelefon, åpne en app og søke etter en knapp for å slå på et lys, når en tradisjonell fysisk bryter kan være raskere og mer intuitiv. Å finne balansen mellom automatisering og brukervennlighet er nøkkelen til å sikre at teknologi ikke blir en hindring.

En annen vanlig utfordring er å integrere enheter fra forskjellige produsenter . Mange brukere kjøper smartplugger, tilkoblede lyspærer, stemmeaktiverte høyttalere, IP-kameraer og så videre uavhengig av hverandre, uten å sørge for at alle disse komponentene kan koordineres gjennom ett enkelt system. Dette skaper isolerte automatiseringssystemer som er vanskelige å administrere på en enhetlig måte.

Fra et cybersikkerhetsperspektiv står smarte bygninger og tilkoblede hjem overfor risikoer som følge av det økende antallet IoT-enheter koblet til nettverket . Det er viktig å beskytte mot potensielle angrep og uautorisert tilgang, spesielt når automatisering påvirker dører, alarmsystemer, kameraer eller kritisk HVAC- og energiutstyr.

Derfor anbefales integrerte automatiseringsløsninger med robuste sikkerhetsarkitekturer og regelmessige oppdateringer generelt fremfor en heterogen samling av tilkoblede enheter uten en felles strategi. Etter hvert som antallet IoT-enheter vokser globalt, vil integrasjon og sikkerhet forbli sentrale problemstillinger i årene som kommer.

Ytterligere fordeler: helse, komfort og forebyggende vedlikehold

Utover direkte energibesparelser har smarte bygninger en svært positiv innvirkning på beboernes helse og velvære . Takket være sensorer som overvåker luftkvalitet, temperatur, fuktighet og belysning, er det mulig å opprettholde innendørsforhold som fremmer komfort og produktivitet.

For eksempel kan et smart system øke ventilasjonen når det oppdager høye nivåer av CO2 _, justere belysningen for å minimere gjenskinn og belastning på øynene, eller forhindre plutselige temperaturendringer som er plagsomme for de som jobber eller bor i bygningen.

I arbeidsmiljøer fører disse faktorene til forbedret opplevd velvære, færre klager på ubehag i omgivelsene og ofte økt produktivitet . På sykehus og eldreomsorgsinstitusjoner er egnede inneforhold spesielt viktige for helsen til pasienter og beboere.

Prediktivt vedlikehold er en annen stor fordel med digitalisering. Ved kontinuerlig å samle inn driftsdata for utstyr er det mulig å oppdage avvik før de blir til alvorlige havarier , slik at tiltak kan planlegges når de er mindre kostbare og mindre forstyrrende for bygningsbruken.

Denne evnen til å forutse problemer reduserer nedetid, forhindrer ineffektiv energibruk fra aldrende utstyr og forlenger levetiden til eiendeler. I hovedsak er et smart bygg et som «lytter til seg selv» og korrigerer seg selv før problemer eskalerer.

Alt tyder på at kombinasjonen av effektiv design, digitale teknologier, innovative finansieringsmodeller og økende regulatorisk press vil bety at de fleste nye bygninger og en betydelig del av den eksisterende bygningsmasse i løpet av få år vil inkludere smarte energistyringsløsninger . Etter hvert som disse teknologiene modnes og blir rimeligere, vil grensen mellom konvensjonelle og smarte bygninger viskes ut inntil det som virkelig er eksepsjonelt, nettopp er å ikke være effektive.